Schwellenfrei wohnen wie im Urlaub mit passiver Kühloption in Heidelberg - Neuenheim
Ladenburger Straße 14, 69120 Neuenheim, Heidelberg
Preis:675.000 €
€/m²:13500 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 19:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²13500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abFertigstellung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(12.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
962 €
Jährliche Mieteinnahmen
11544 €
Mietrendite (ROI)
1.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLadenburger Straße 14
- PLZ / Ort69120 Neuenheim, Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schwellenfrei wohnen wie im Urlaub mit passiver Kühloption in Heidelberg - Neuenheim
Inseriert am 3. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
675.000 €
Anzeige ansehenSeniorengerechte Neubauwohnung im Herzen von Heidelberg - Neuenheim
Inseriert am 26. Februar 2026
immoscout
Kaufen
675.000 €
Anzeige ansehenNeubau in Bestlage 50m vom Marktplatz in Heidelberg - Neuenheim
Inseriert am 21. Januar 2026
immoscout
Kaufen
650.000 €
Anzeige ansehenNeubau 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon
Inseriert am 23. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
710.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI