Historische Villa in Marienburg – Wohnen in zeitloser Eleganz
Bayenthalgürtel 40, 50968 Marienburg, Köln
Preis:2.980.000 €
€/m²:5764 €/m²
Fläche:517 m²
Zimmer:14
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 17:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche517 m²
- Grundstücksfläche1223 m²
- Zimmer14
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis2.980.000 €
- Preis pro m²5764 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.682 €
Jährliche Mieteinnahmen
56184 €
Mietrendite (ROI)
1.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBayenthalgürtel 40
- PLZ / Ort50968 Marienburg, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Historische Villa in Marienburg - Wohnen in zeitloser Eleganz
Inseriert am 2. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
2.980.000 €
Anzeige ansehenHistorische Villa in Marienburg – Wohnen in zeitloser Eleganz
Inseriert am 29. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
2.980.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI