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Perfekte Einsteigerimmobilie mit traumhaftem Südbalkon und Blick ins Grüne! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42719 Wald, Solingen | Somantic

Perfekte Einsteigerimmobilie mit traumhaftem Südbalkon und Blick ins Grüne!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42719 Wald, Solingen

Preis:149.000 €

€/m²:3041 €/m²

Fläche:49 m²

Zimmer:1

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 13:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche49 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1977
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis149.000 €
Preis pro m²3041 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

384 €

Jährliche Mieteinnahmen

4608 €

Mietrendite (ROI)

3.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort42719 Wald, Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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