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    Einzigartige Maisonette Wohnung - mit besonderem Flair

    80997 Allach, München

    Preis:550.000 €
    €/m²:8088 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1991

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 27. Mai 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 27. Mai 2026 um 19:30
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer2
    • Badezimmer2
    • Baujahr1991
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis550.000 €
    • Preis pro m²8088 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Stellplatz

      • ArtTiefgarage

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      E

      Energiedetails

      • HeizungsartGas-Heizung

      Energieausweis

      • Baujahr laut Ausweis1991

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.539 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18468 €

      Mietrendite (ROI)

      3.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Allach, München beträgt 550.000 € (entspricht 8088 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 80997 Allach, München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1991.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist E.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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