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Große 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Balkon | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81249 Lochhausen, München | Somantic

Große 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Balkon

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81249 Lochhausen, München

Preis:899.000 €

€/m²:9485 €/m²

Fläche:94.78 m²

Zimmer:3

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 18:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche95 m²
Zimmer3
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²9485 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(59 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.961 €

Jährliche Mieteinnahmen

23532 €

Mietrendite (ROI)

2.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort81249 Lochhausen, München
BundeslandBayern

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