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Sinnvoll aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81249 Lochhausen, München | Somantic

Sinnvoll aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81249 Lochhausen, München

Preis:789.000 €

€/m²:10196 €/m²

Fläche:77.38 m²

Zimmer:3

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 18:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer3
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis789.000 €
Preis pro m²10196 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(59 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.883 €

Jährliche Mieteinnahmen

22596 €

Mietrendite (ROI)

2.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort81249 Lochhausen, München
BundeslandBayern

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