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Stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen: Exklusive Maisonettewohnung mit zwei Terrassen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85051 Münchener Straße, Ingolstadt

Preis:499.000 €

€/m²:6329 €/m²

Fläche:78.84 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 19:30

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche79 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²6329 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(22.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.230 €

Jährliche Mieteinnahmen

14760 €

Mietrendite (ROI)

2.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort85051 Münchener Straße, Ingolstadt
BundeslandBayern

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