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4-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Kaminanschluss und Aufzug direkt in die Wohnung | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81545 Harlaching, München | Somantic

4-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Kaminanschluss und Aufzug direkt in die Wohnung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81545 Harlaching, München

Preis:2.899.000 €

€/m²:15100 €/m²

Fläche:191.99 m²

Zimmer:4

Baujahr:2028

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 18:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche192 m²
Zimmer4
Baujahr2028

Kosten

Kaufpreis2.899.000 €
Preis pro m²15100 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(6.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.743 €

Jährliche Mieteinnahmen

32916 €

Mietrendite (ROI)

1.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort81545 Harlaching, München
BundeslandBayern

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