Denkmalgeschützter Altbau mit Charakter – Zwei Wohnungen zum Preis einer großzügigen Altbaufläche
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76185 Mühlburg, Karlsruhe
Preis:249.000 €
€/m²:2336 €/m²
Fläche:106.57 m²
Zimmer:3
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 15:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2336 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort verfügbar
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.311 €
Jährliche Mieteinnahmen
15732 €
Mietrendite (ROI)
6.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76185 Mühlburg, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mühlburg, Karlsruhe beträgt 249.000 € (entspricht 2336 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106.57 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76185 Mühlburg, Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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