Traumhafte 2 Raum Wohnung mit Sonnenbalkon und Tiefgaragenstellpaltz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40468 Unterrath, Düsseldorf
Preis:295.000 €
€/m²:4683 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:2
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 07:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1999
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²4683 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.11.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
842 €
Jährliche Mieteinnahmen
10104 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40468 Unterrath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmante 2-Zimmer-Wohnungt mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Inseriert am 20. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
323.000 €
Anzeige ansehen2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Düsseldorf-Unterrath
Inseriert am 6. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
313.000 €
Anzeige ansehenWohnen in Düsseldorf - 2-Zimmerwohnung
Inseriert am 7. September 2025
ohnemakler
Kaufen
323.000 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung in Düsseldorf
Inseriert am 7. September 2025
immowelt
Kaufen
323.000 €
Anzeige ansehenZwei-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Kalkum
Inseriert am 6. August 2025
ohnemakler
Kaufen
343.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Unterrath, Düsseldorf beträgt 295.000 € (entspricht 4683 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40468 Unterrath, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1999.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI