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39124 Neue Neustadt, Magdeburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1998
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis110.000 €
- Preis pro m²2312 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.10.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
387 €
Jährliche Mieteinnahmen
4644 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39124 Neue Neustadt, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 18. Okt. 2022 am Markt (48 Monate) · 8× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 115.000 € → 105.000 € (-9 %)
- 15. Sept. 2026Immobilienscout24105.000 €Anzeige ansehen
- 28. Mai 2026Immobilienscout24110.000 €Diese Anzeige
- 27. Apr. 2026Private Immobilienangebote110.000 €
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- 16. Feb. 2026Private Immobilienangebote105.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neue Neustadt, Magdeburg beträgt 110.000 € (entspricht 2312 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47.58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39124 Neue Neustadt, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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