Eigennutz oder Kapitalanlage: renovierte und helle Wohnung in gepflegtem MFH!
Im Turmswinkel 3b, 38122 Rüningen, Braunschweig
Preis:99.500 €
€/m²:1716 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 05:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1968
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis99.500 €
- Preis pro m²1716 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
526 €
Jährliche Mieteinnahmen
6312 €
Mietrendite (ROI)
6.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeIm Turmswinkel 3b
- PLZ / Ort38122 Rüningen, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rüningen, Braunschweig beträgt 99.500 € (entspricht 1716 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Im Turmswinkel 3b, 38122 Rüningen, Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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