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125 m² + herrliche Terrasse: provisionsfrei & bezugsbereit

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40474 Golzheim, Düsseldorf

Preis:1.298.000 €

€/m²:10407 €/m²

Fläche:124.72 m²

Zimmer:4

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2026 um 08:44

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche125 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr2016
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.298.000 €
Preis pro m²10407 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei abkurzfristig bezugsfertig

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art48.000 €

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.352 €

Jährliche Mieteinnahmen

28224 €

Mietrendite (ROI)

2.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort40474 Golzheim, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Golzheim, Düsseldorf beträgt 1.298.000 € (entspricht 10407 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124.72 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40474 Golzheim, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2016.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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