Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lützel, Koblenz beträgt 259.000 € (entspricht 3754 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straßburgerstr. 1, 56070 Lützel, Koblenz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zentral wohnen - ruhig leben: 3-Zimmer-Wohnung in Koblenz

Straßburgerstr. 1, 56070 Lützel, Koblenz

Preis:259.000 €

€/m²:3754 €/m²

Fläche:69 m²

Zimmer:3

Baujahr:1965

Zentral wohnen - ruhig leben: 3-Zimmer-Wohnung in Koblenz – Straßburgerstr. 1, 56070 Lützel, Koblenz – Bild 1 von 13

Zentral wohnen - ruhig leben: 3-Zimmer-Wohnung in Koblenz – Straßburgerstr. 1, 56070 Lützel, Koblenz – Vorschaubild 1

Zentral wohnen - ruhig leben: 3-Zimmer-Wohnung in Koblenz – Straßburgerstr. 1, 56070 Lützel, Koblenz – Vorschaubild 2

Zentral wohnen - ruhig leben: 3-Zimmer-Wohnung in Koblenz – Straßburgerstr. 1, 56070 Lützel, Koblenz – Vorschaubild 3

Zentral wohnen - ruhig leben: 3-Zimmer-Wohnung in Koblenz – Straßburgerstr. 1, 56070 Lützel, Koblenz – Vorschaubild 4

Zentral wohnen - ruhig leben: 3-Zimmer-Wohnung in Koblenz – Straßburgerstr. 1, 56070 Lützel, Koblenz – Vorschaubild 5

Zentral wohnen - ruhig leben: 3-Zimmer-Wohnung in Koblenz – Straßburgerstr. 1, 56070 Lützel, Koblenz – Vorschaubild 6

Zentral wohnen - ruhig leben: 3-Zimmer-Wohnung in Koblenz – Straßburgerstr. 1, 56070 Lützel, Koblenz – Vorschaubild 7

Zentral wohnen - ruhig leben: 3-Zimmer-Wohnung in Koblenz – Straßburgerstr. 1, 56070 Lützel, Koblenz – Vorschaubild 8

Zentral wohnen - ruhig leben: 3-Zimmer-Wohnung in Koblenz – Straßburgerstr. 1, 56070 Lützel, Koblenz – Vorschaubild 9

Zentral wohnen - ruhig leben: 3-Zimmer-Wohnung in Koblenz – Straßburgerstr. 1, 56070 Lützel, Koblenz – Vorschaubild 10

Zentral wohnen - ruhig leben: 3-Zimmer-Wohnung in Koblenz – Straßburgerstr. 1, 56070 Lützel, Koblenz – Vorschaubild 11

Zentral wohnen - ruhig leben: 3-Zimmer-Wohnung in Koblenz – Straßburgerstr. 1, 56070 Lützel, Koblenz – Vorschaubild 12

Zentral wohnen - ruhig leben: 3-Zimmer-Wohnung in Koblenz – Straßburgerstr. 1, 56070 Lützel, Koblenz – Vorschaubild 13

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Mai 2026 um 04:23

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1965
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²3754 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

712 €

Jährliche Mieteinnahmen

8544 €

Mietrendite (ROI)

3.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraßburgerstr. 1
PLZ / Ort56070 Lützel, Koblenz
BundeslandRheinland-Pfalz

159.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden