Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain, Berlin beträgt 199.000 € (entspricht 5103 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Best Lage Simon-Dach-Kiez!

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Preis:199.000 €

€/m²:5103 €/m²

Fläche:39 m²

Zimmer:1

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2026 um 23:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche39 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Baujahr1905
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²5103 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abEigenbedarf erscheint möglich

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

920 €

Jährliche Mieteinnahmen

11040 €

Mietrendite (ROI)

5.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort10245 Friedrichshain, Berlin
BundeslandBerlin

199.000 €

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