4-Raum-Wohnung mit Gäste-WC und Loggia I ideal für Familien
40476 Derendorf, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche129 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.049.000 €
- Preis pro m²8132 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.570 €
Jährliche Mieteinnahmen
30840 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40476 Derendorf, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 18. Sept. 2022 am Markt (49 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 1.118.500 € → 1.049.000 € (-6 %)
- 9. Juni 2026Immobilienscout241.049.000 €Diese Anzeige
- 11. Okt. 2025Immobilienscout241.159.000 €
- 13. Apr. 2023Immowelt998.900 €
- 18. Sept. 2022Immowelt1.118.500 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Derendorf, Düsseldorf beträgt 1.049.000 € (entspricht 8132 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40476 Derendorf, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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