Viel Platz für Ihre Ideen: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Connewitz
Bornaische Straße 74, 4277 Connewitz, Leipzig
Preis:552.000 €
€/m²:3943 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 17:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis552.000 €
- Preis pro m²3943 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.9.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
904 €
Jährliche Mieteinnahmen
10848 €
Mietrendite (ROI)
1.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBornaische Straße 74
- PLZ / Ort4277 Connewitz, Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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