Viel Platz für den Alltag: Großzügige 6,5-Zimmer-Wohnung in Dortmund
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44269 Berghofen, Dortmund
Preis:398.000 €
€/m²:3015 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 08:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1983
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²3015 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab1.12.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.372 €
Jährliche Mieteinnahmen
16464 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44269 Berghofen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berghofen, Dortmund beträgt 398.000 € (entspricht 3015 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44269 Berghofen, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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