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LEERSTAND, Altbau, Stgt.-West, 1. DG & 2. DG, genehmigtes Baugesuch, kein Denkmalschutz, ATP 11 & 12

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Preis:339.000 €

€/m²:2679 €/m²

Fläche:126.56 m²

Zimmer:6

Baujahr:1901

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2026 um 17:09

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche127 m²
Zimmer6
Baujahr1901

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²2679 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(294.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1901

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.106 €

Jährliche Mieteinnahmen

25272 €

Mietrendite (ROI)

7.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort70193 Vogelsang, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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