Helle stilvolle 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Aufzug in Fürth – Naherholung im Rednitzgrund
Neumannstrasse 24, 90763 Südliche Südstadt, Fürth
Preis:279.000 €
€/m²:3402 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 16:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²3402 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieSonstige
- Bezugsfrei ab29.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
889 €
Jährliche Mieteinnahmen
10668 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNeumannstrasse 24
- PLZ / Ort90763 Südliche Südstadt, Fürth
- BundeslandBayern
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279.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südliche Südstadt, Fürth beträgt 279.000 € (entspricht 3402 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Neumannstrasse 24, 90763 Südliche Südstadt, Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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