Provisionsfrei: perfekte Kapitalanlage - gut vermietetes Apartment
Hüttenstraße 48, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf
Preis:162.500 €
€/m²:4643 €/m²
Fläche:35 m²
Zimmer:1
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 08:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis162.500 €
- Preis pro m²4643 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
612 €
Jährliche Mieteinnahmen
7344 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHüttenstraße 48
- PLZ / Ort40215 Friedrichstadt, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provisionsfrei: perfekte Kapitalanlage - gut vermietetes Apartment
Inseriert am 31. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
162.500 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei: perfekte Kapitalanlage - stets hohe Mietnachfrage
Inseriert am 19. April 2026
immoscout
Kaufen
174.500 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei: perfekte Kapitalanlage - stets hohe Mietnachfrage
Inseriert am 29. November 2025
immoscout
Kaufen
179.500 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei: perfekte Kapitalanlage - stets hohe Mietnachfrage
Inseriert am 2. Oktober 2025
immowelt
Kaufen
183.000 €
Anzeige ansehenperfekte Kapitalanlage - stets gut vermietet
Inseriert am 26. Juni 2025
immoscout
Kaufen
196.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei: perfekte Kapitalanlage - stets gut vermietet
Inseriert am 26. Juni 2025
immoscout
Kaufen
186.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichstadt, Düsseldorf beträgt 162.500 € (entspricht 4643 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hüttenstraße 48, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI