Attraktiv vermietet & effektiv aufgeteilt - helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Innenhof!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40223 Unterbilk, Düsseldorf
Preis:249.000 €
€/m²:3751 €/m²
Fläche:66.39 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 08:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1901
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3751 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.029 €
Jährliche Mieteinnahmen
12348 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40223 Unterbilk, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktiv vermietet & effektiv aufgeteilt - helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Innenhof!
Inseriert am 3. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenLichtverwöhnt & effektiv aufgeteilt - 2,5-Zimmer-Wohnung in toller und beliebter Lage!
Inseriert am 1. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehenLichtverwöhnt & effektiv aufgeteilt - 2,5-Zimmer-Wohnung in toller und beliebter Lage!
Inseriert am 29. Mai 2026
immoscout
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehenLichtverwöhnte 2,5-Zimmer-Wohnung mit effektiver Aufteilung in toller und beliebter Lage!
Inseriert am 19. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehenEffektiv aufgeteilt & zuverlässig vermietet - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Innenhof!
Inseriert am 15. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenLichtverwöhnte 2,5-Zimmer-Wohnung mit effektiver Aufteilung in toller und beliebter Lage!
Inseriert am 14. April 2026
immoscout
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI