Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kleefeld, Hannover beträgt 244.000 € (entspricht 3202 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76.21 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ebellstr 4, 30628 Kleefeld, Hannover.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Charmante 3-Zi-Wohnung im 2 OG mit Balkon in gepflegter Denkmalanlage – Hannover-Kleefeld 4_5

Ebellstr 4, 30628 Kleefeld, Hannover

Preis:244.000 €

€/m²:3202 €/m²

Fläche:76.21 m²

Zimmer:3

Baujahr:1928

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2026 um 05:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche76 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1928
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis244.000 €
Preis pro m²3202 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

796 €

Jährliche Mieteinnahmen

9552 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeEbellstr 4
PLZ / Ort30628 Kleefeld, Hannover
BundeslandNiedersachsen

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