Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen+1 Gewerbe nach WEG geteilt, 4 Garagen, 7 Stellplätze
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90482 Mögeldorf, Nürnberg
Preis:1.698.000 €
€/m²:3032 €/m²
Fläche:560 m²
Zimmer:19
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 21:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche560 m²
- Grundstücksfläche549 m²
- Zimmer19
- Schlafzimmer12
- Badezimmer8
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.698.000 €
- Preis pro m²3032 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.06.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81.27 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.439 €
Jährliche Mieteinnahmen
41268 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90482 Mögeldorf, Nürnberg
- BundeslandBayern
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