Reserviert: Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen+1 Gewerbe nach WEG geteilt, 4 Garagen, 7 Stellplätze
Nürnberg(Mögeldorf)
Preis:1.698.000 €
€/m²:3087 €/m²
Fläche:550 m²
Zimmer:19
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 14:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche550 m²
- Zimmer19
- Schlafzimmer12
- Badezimmer8
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.698.000 €
- Preis pro m²3087 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81,27 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.377 €
Jährliche Mieteinnahmen
40524 €
Mietrendite (ROI)
2.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90482 Nürnberg(Mögeldorf)
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg(Mögeldorf) beträgt 1.698.000 € (entspricht 3087 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 550 m² und das Objekt verfügt über 19 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg(Mögeldorf).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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