Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dellwig, Essen beträgt 111.600 € (entspricht 1945 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 57.38 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Luthestraße 22, 45357 Dellwig, Essen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Schön wohnen in Dellwig - vermietete Eigentumswohnung zur Selbstnutzung

Luthestraße 22, 45357 Dellwig, Essen

Preis:111.600 €

€/m²:1945 €/m²

Fläche:57.38 m²

Zimmer:3

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2026 um 08:44

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche57 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1956
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis111.600 €
Preis pro m²1945 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(107 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

543 €

Jährliche Mieteinnahmen

6516 €

Mietrendite (ROI)

5.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLuthestraße 22
PLZ / Ort45357 Dellwig, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

124.000 €

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