***Doppelt gut! Zwei Wohnungen, doppelte Sicherheit. 2-Familienhaus, vermietet, MA-Gartenstadt***
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68305 Waldhof, Mannheim
Preis:745.000 €
€/m²:3311 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 01:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche441 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²3311 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
40800 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort68305 Waldhof, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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