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Kapitalanlage frei zur Selbstnutzung! Großzügige 3,5 Zi. ETW, Dellwig

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Preis:149.000 €

€/m²:2191 €/m²

Fläche:68 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2026 um 08:44

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahrk.A.
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis149.000 €
Preis pro m²2191 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(117.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

632 €

Jährliche Mieteinnahmen

7584 €

Mietrendite (ROI)

5.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort45357 Dellwig, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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