Geräumige Erdgeschosswohnung Wohnung in aufstrebender und zentraler Lage in Essen
45139 Südostviertel, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²2390 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab01.08.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
892 €
Jährliche Mieteinnahmen
10704 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45139 Südostviertel, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 30. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 1. Aug. 2026Private Immobilienangebote239.000 €Anzeige ansehen
- 15. Juli 2026Kleinanzeigen239.000 €
- 30. Mai 2026Immobilienscout24239.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südostviertel, Essen beträgt 239.000 € (entspricht 2390 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45139 Südostviertel, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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