87qm Wohntraum Königsdorf! Helle 3-Zi-Wohnung, modernisiert, mit Balkon, freistehend-provisionsfrei
50226 Frechen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²3667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.274 €
Jährliche Mieteinnahmen
15288 €
Mietrendite (ROI)
4.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50226 Frechen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 17. Okt. 2025 am Markt (11 Monate) · 8× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 329.000 € → 319.000 € (-3 %)
- 29. Juni 2026Kleinanzeigen319.000 €
- 30. Mai 2026Immobilienscout24319.000 €Diese Anzeige
- 11. März 2026Immobilienscout24349.000 €
- 13. Feb. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt349.000 €
- 10. Feb. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt395.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frechen beträgt 319.000 € (entspricht 3667 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50226 Frechen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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