Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Angermund, Düsseldorf beträgt 249.000 € (entspricht 2551 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 97.6 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Zur Lindung 17, 40489 Angermund, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

GROßE 4 ZI WOHNUNG MIT GARTEN - LEBEN IN ANGERMUND

Zur Lindung 17, 40489 Angermund, Düsseldorf

Preis:249.000 €

€/m²:2551 €/m²

Fläche:97.6 m²

Zimmer:4

Baujahr:1961

GROßE 4 ZI WOHNUNG MIT GARTEN - LEBEN IN ANGERMUND – Zur Lindung 17, 40489 Angermund, Düsseldorf – Bild 1 von 20

GROßE 4 ZI WOHNUNG MIT GARTEN - LEBEN IN ANGERMUND – Zur Lindung 17, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 1

GROßE 4 ZI WOHNUNG MIT GARTEN - LEBEN IN ANGERMUND – Zur Lindung 17, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 2

GROßE 4 ZI WOHNUNG MIT GARTEN - LEBEN IN ANGERMUND – Zur Lindung 17, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 3

GROßE 4 ZI WOHNUNG MIT GARTEN - LEBEN IN ANGERMUND – Zur Lindung 17, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 4

GROßE 4 ZI WOHNUNG MIT GARTEN - LEBEN IN ANGERMUND – Zur Lindung 17, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 5

GROßE 4 ZI WOHNUNG MIT GARTEN - LEBEN IN ANGERMUND – Zur Lindung 17, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 6

GROßE 4 ZI WOHNUNG MIT GARTEN - LEBEN IN ANGERMUND – Zur Lindung 17, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 7

GROßE 4 ZI WOHNUNG MIT GARTEN - LEBEN IN ANGERMUND – Zur Lindung 17, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 8

GROßE 4 ZI WOHNUNG MIT GARTEN - LEBEN IN ANGERMUND – Zur Lindung 17, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 9

GROßE 4 ZI WOHNUNG MIT GARTEN - LEBEN IN ANGERMUND – Zur Lindung 17, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 10

GROßE 4 ZI WOHNUNG MIT GARTEN - LEBEN IN ANGERMUND – Zur Lindung 17, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 11

GROßE 4 ZI WOHNUNG MIT GARTEN - LEBEN IN ANGERMUND – Zur Lindung 17, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 12

GROßE 4 ZI WOHNUNG MIT GARTEN - LEBEN IN ANGERMUND – Zur Lindung 17, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 13

GROßE 4 ZI WOHNUNG MIT GARTEN - LEBEN IN ANGERMUND – Zur Lindung 17, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 14

GROßE 4 ZI WOHNUNG MIT GARTEN - LEBEN IN ANGERMUND – Zur Lindung 17, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 15

GROßE 4 ZI WOHNUNG MIT GARTEN - LEBEN IN ANGERMUND – Zur Lindung 17, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 16

GROßE 4 ZI WOHNUNG MIT GARTEN - LEBEN IN ANGERMUND – Zur Lindung 17, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 17

GROßE 4 ZI WOHNUNG MIT GARTEN - LEBEN IN ANGERMUND – Zur Lindung 17, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 18

GROßE 4 ZI WOHNUNG MIT GARTEN - LEBEN IN ANGERMUND – Zur Lindung 17, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 19

GROßE 4 ZI WOHNUNG MIT GARTEN - LEBEN IN ANGERMUND – Zur Lindung 17, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 20

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Mai 2026 um 07:19

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche98 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1961
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²2551 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.392 €

Jährliche Mieteinnahmen

16704 €

Mietrendite (ROI)

6.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeZur Lindung 17
PLZ / Ort40489 Angermund, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

249.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

GROßE 4 ZI WOHNUNG MIT GARTEN - LEBEN IN ANGERMUND

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

FAMILIENWOHNUNG MIT 4 ZI UND GROßEM GARTEN - IN ANGERMUND

SCHÖNE 4 ZI WOHNUNG MIT GROßEM GARTEN - IN ANGERMUND

FAIRER PREIS FÜR 4 ZI WOHNUNG - MIT GROßEM GARTEN

FAIRER PREIS FÜR IHRE NEUE 4 ZI WOHNUNG - MIT GROßEM GARTEN

FAIRER PREIS FÜR IHRE NEUE FAMILIENWOHNUNG - MIT GARTEN

*PREIS REDUZIERT* - PERFEKTE 4 ZI FAMILIENWOHNUNG MIT GARTEN

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

PREIS REDUZIERT - PERFEKTE 4 ZI FAMILIENWOHNUNG MIT GARTEN