Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heckinghausen, Wuppertal beträgt 69.800 € (entspricht 1485 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Albertstraße 95, 42289 Heckinghausen, Wuppertal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Klasse 2 Zi.-Wohnung mit Parkett, Duschbad, in Top Lage

Albertstraße 95, 42289 Heckinghausen, Wuppertal

Preis:69.800 €

€/m²:1485 €/m²

Fläche:47 m²

Zimmer:2

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Mai 2026 um 07:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche47 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1953
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis69.800 €
Preis pro m²1485 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(123 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

382 €

Jährliche Mieteinnahmen

4584 €

Mietrendite (ROI)

6.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAlbertstraße 95
PLZ / Ort42289 Heckinghausen, Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

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