Wohngefühl wie Neubau – hochwertig sanierte Eigentumswohnung in Dortmund-Aplerbeck
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44287 Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund
Preis:295.000 €
€/m²:3352 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:3
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 07:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Baujahr1978
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3352 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abJuli 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
818 €
Jährliche Mieteinnahmen
9816 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44287 Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 1. Mai 2026
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295.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund beträgt 295.000 € (entspricht 3352 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44287 Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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