Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse, Aufzug, 3 Bäder, Einbauküche
Am Kümpchenshof 7, 50678 Altstadt/Nord, Köln
Preis:1.280.000 €
€/m²:8421 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:4
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 01:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche152 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr2021
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.280.000 €
- Preis pro m²8421 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab15.07.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(51.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.964 €
Jährliche Mieteinnahmen
35568 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Kümpchenshof 7
- PLZ / Ort50678 Altstadt/Nord, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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