Erdgeschosswohnung mit beeindruckender Wohnfläche, Terrasse und elegantem Raumzuschnitt.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38226 Lebenstedt, Salzgitter
Preis:309.240 €
€/m²:3600 €/m²
Fläche:85.9 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer2
- Baujahr2025
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis309.240 €
- Preis pro m²3600 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(26.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.023 €
Jährliche Mieteinnahmen
12276 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38226 Lebenstedt, Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
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