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Renovierte 39 m² Süd-Balkon-Whg. + 18 m² Hobbyraum mit Bad & Küche direkt drunter, ruhige Gartenlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80997 Allach, München

Preis:299.950 €

€/m²:7789 €/m²

Fläche:38.51 m²

Zimmer:1

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2026 um 11:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche39 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1989
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis299.950 €
Preis pro m²7789 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

872 €

Jährliche Mieteinnahmen

10464 €

Mietrendite (ROI)

3.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort80997 Allach, München
BundeslandBayern

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