Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Olewig, Trier beträgt 365.000 € (entspricht 3724 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Str.-Anna-Str. 78, 54295 Olewig, Trier.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

3-Zimmer Wohnung 98qm mit Balkon - KEINE MAKLERKOSTEN

Str.-Anna-Str. 78, 54295 Olewig, Trier

Preis:365.000 €

€/m²:3724 €/m²

Fläche:98 m²

Zimmer:3

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Mai 2026 um 22:46

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche98 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1970
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis365.000 €
Preis pro m²3724 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab1.6.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

971 €

Jährliche Mieteinnahmen

11652 €

Mietrendite (ROI)

3.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStr.-Anna-Str. 78
PLZ / Ort54295 Olewig, Trier
BundeslandRheinland-Pfalz

Immobilienbewertung

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