Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altlindenau, Leipzig beträgt 165.000 € (entspricht 2845 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Calvisiusstraße 42 a, 4177 Altlindenau, Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

hochwertig sanierte Wohnung als Kapitalanlage

Calvisiusstraße 42 a, 4177 Altlindenau, Leipzig

Preis:165.000 €

€/m²:2845 €/m²

Fläche:58 m²

Zimmer:2

Baujahr:1909

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 06:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Baujahr1909

Kosten

Kaufpreis165.000 €
Preis pro m²2845 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

631 €

Jährliche Mieteinnahmen

7572 €

Mietrendite (ROI)

4.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeCalvisiusstraße 42 a
PLZ / Ort4177 Altlindenau, Leipzig
BundeslandSachsen

179.500 €

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