-I| SONNENSEITE || Einmalige Mansarde || LEBEN IM ZOOVIERTEL |I-
Schumannstraße 64, 40237 Düsseltal, Düsseldorf
Preis:239.000 €
€/m²:3734 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:2
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 23:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1914
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²3734 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abNach Rücksprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
926 €
Jährliche Mieteinnahmen
11112 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSchumannstraße 64
- PLZ / Ort40237 Düsseltal, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
|| HORIZON || DG-Investment in gefragter Lage || LEBEN IM ZOOVIERTEL ||
Inseriert am 14. Juli 2026
immoscout
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehen|| MINI-PENTHOUSE || Vermietete Mansarde mit Charme || LEBEN IM ZOOVIERTEL ||
Inseriert am 5. Juli 2026
immoscout
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehen|| DACHPERLE || Vermietete Süd-Mansarde || LEBEN IM ZOOVIERTEL ||
Inseriert am 27. Juni 2026
immoscout
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehen|| VISTA || Dachgeschosswohnung mit Perspektive || LEBEN IM ZOOVIERTEL ||
Inseriert am 23. Juni 2026
immoscout
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehen-|| ZEITLOS SCHÖN || Fläche mit Perspektive || LEBEN IM ZOOVIERTEL ||-
Inseriert am 15. Juni 2026
immoscout
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehen-I| EINE WIE KEINE || Einmalige DG-Wohnung || LEBEN IM ZOOVIERTEL |I-
Inseriert am 8. Mai 2026
immoscout
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseltal, Düsseldorf beträgt 239.000 € (entspricht 3734 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Schumannstraße 64, 40237 Düsseltal, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1914.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI