Erstbezug nach umfassender Modernisierung im beliebten Mauritiusviertel! WE 13
Schaevenstr. 3, 50676 Altstadt/Süd, Köln
Preis:569.000 €
€/m²:6853 €/m²
Fläche:83.03 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 18:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1965
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²6853 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.08.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.447 €
Jährliche Mieteinnahmen
17364 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchaevenstr. 3
- PLZ / Ort50676 Altstadt/Süd, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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MAURITIUS-VIERTEL | NEU MODERNISIERT | GROßER SÜDBALKON | NACHHALTIG | RUHIG | PROVISIONSFREI
Inseriert am 9. Juni 2026
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569.000 €
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