Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig beträgt 148.000 € (entspricht 2238 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66.13 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Lutherstraße 11a, 4315 Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

2-Zimmer City-Apartment in zentraler Lage !!

Lutherstraße 11a, 4315 Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig

Preis:148.000 €

€/m²:2238 €/m²

Fläche:66.13 m²

Zimmer:2

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 06:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1997
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis148.000 €
Preis pro m²2238 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

644 €

Jährliche Mieteinnahmen

7728 €

Mietrendite (ROI)

5.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLutherstraße 11a
PLZ / Ort4315 Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig
BundeslandSachsen

112.000 €

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