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Wohlfühloase im Alstertal: Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit Gartenparadies | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22393 Sasel, Hamburg | Somantic

Wohlfühloase im Alstertal: Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit Gartenparadies

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22393 Sasel, Hamburg

Preis:995.000 €

€/m²:4784 €/m²

Fläche:208 m²

Zimmer:4

Baujahr:1932

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2026 um 23:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche208 m²
Grundstücksfläche1003 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1932
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²4784 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1932

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.248 €

Jährliche Mieteinnahmen

38976 €

Mietrendite (ROI)

3.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22393 Sasel, Hamburg
BundeslandHamburg

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