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3-Zi.-Whg., 1. DG, Altbau, Veranda, Sanierungsgebiet, kein Denkmalschutz, spannendes Invest., ATP 11

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70376 Neckarvorstadt, Stuttgart

Preis:164.500 €

€/m²:2800 €/m²

Fläche:58.74 m²

Zimmer:3

Baujahr:1896

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2026 um 18:54

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche59 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1896

Kosten

Kaufpreis164.500 €
Preis pro m²2800 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(316 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1896

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

998 €

Jährliche Mieteinnahmen

11976 €

Mietrendite (ROI)

7.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort70376 Neckarvorstadt, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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