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Düsseldorf-Niederkassel: Maisonettewohnung mit Terrasse am Garten & Balkon. Fußläufig vom Rhein! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40547 Niederkassel, Düsseldorf | Somantic

Düsseldorf-Niederkassel: Maisonettewohnung mit Terrasse am Garten & Balkon. Fußläufig vom Rhein!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40547 Niederkassel, Düsseldorf

Preis:679.000 €

€/m²:5332 €/m²

Fläche:127.35 m²

Zimmer:3

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 00:26

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche127 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1967
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis679.000 €
Preis pro m²5332 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.803 €

Jährliche Mieteinnahmen

21636 €

Mietrendite (ROI)

3.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort40547 Niederkassel, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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