Atemberaubende Luxuswohnung mit eigenem Garten und 2 Stellplätzen
Kaiserin-Augusta Allee 86, 10589 Charlottenburg, Berlin
Preis:737.000 €
€/m²:5896 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche125 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer3
- Baujahr2014
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis737.000 €
- Preis pro m²5896 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei ab01.06.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.655 €
Jährliche Mieteinnahmen
31860 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKaiserin-Augusta Allee 86
- PLZ / Ort10589 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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