Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Revitalisierungspotenzial | Essen-Holsterhausen
Diergardtstraße 13, 45144 Holsterhausen, Essen
Preis:135.000 €
€/m²:2269 €/m²
Fläche:59.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 00:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1960
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²2269 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
528 €
Jährliche Mieteinnahmen
6336 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDiergardtstraße 13
- PLZ / Ort45144 Holsterhausen, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zentrale Lage trifft modernes Wohnen: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Essen Holsterhausen
Inseriert am 20. Februar 2026
immoscout
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI