Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Haarzopf
45149 Haarzopf, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2014
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²4571 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.911 €
Jährliche Mieteinnahmen
22932 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45149 Haarzopf, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 1. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 640.000 € → 695.000 € (+9 %)
- 9. Sept. 2026Kleinanzeigen695.000 €
- 1. Juni 2026Immobilienscout24640.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Haarzopf, Essen beträgt 640.000 € (entspricht 4571 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45149 Haarzopf, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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