Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in begehrter Rheinnähe
Dr.-Friedrich-Kirchhoff-Straße -, 55130 Weisenau, Mainz
Preis:699.800 €
€/m²:6970 €/m²
Fläche:100.4 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Weisenau, Mainz?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 14:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis699.800 €
- Preis pro m²6970 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.497 €
Jährliche Mieteinnahmen
17964 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDr.-Friedrich-Kirchhoff-Straße -
- PLZ / Ort55130 Weisenau, Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in beliebter Rheinnähe
Inseriert am 17. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
699.800 €
Anzeige ansehenFamilienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung - viel Platz für die ganze Familie
Inseriert am 11. Dezember 2025
Immobilienscout24
Kaufen
759.800 €
Anzeige ansehenMehr Zeit. Mehr Komfort. Mehr Lebensqualität. - Platz für die ganze Familie in ruhiger Umgebung
Inseriert am 12. August 2025
Immobilienscout24
Kaufen
749.800 €
Anzeige ansehenMehr Zeit. Mehr Komfort. Mehr Lebensqualität. - Platz für die ganze Familie in ruhiger Umgebung
Inseriert am 31. Januar 2025
Immowelt
Kaufen
759.525 €
Anzeige ansehenMehr Zeit. Mehr Komfort. Mehr Lebensqualität. - Platz für die ganze Familie in ruhiger Umgebung
Inseriert am 31. Januar 2025
Immowelt
Kaufen
759.525 €
Anzeige ansehenMehr Zeit. Mehr Komfort. Mehr Lebensqualität. - Platz für die ganze Familie in ruhiger Umgebung
Inseriert am 2. Mai 2024
Immowelt
Kaufen
799.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weisenau, Mainz beträgt 699.800 € (entspricht 6970 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100.4 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dr.-Friedrich-Kirchhoff-Straße -, 55130 Weisenau, Mainz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...