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RENDITESTARKE KAPITALANLAGE MIT GARTEN - IM REPRÄSENTATIVEN, BEREITS SANIERTEN ALTBAU IN EUTRITZSCH

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4129 Eutritzsch, Leipzig

Preis:295.000 €

€/m²:2779 €/m²

Fläche:106.16 m²

Zimmer:4

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 06:41

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche106 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1905

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²2779 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.081 €

Jährliche Mieteinnahmen

12972 €

Mietrendite (ROI)

4.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort4129 Eutritzsch, Leipzig
BundeslandSachsen

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