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Wohnen wie im eigenen Haus – 133 m² Wohnfläche mit Garten, Kamin & 2 Garagen in Bottrop-Eigen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46238 Batenbrock, Bottrop | Somantic

Wohnen wie im eigenen Haus – 133 m² Wohnfläche mit Garten, Kamin & 2 Garagen in Bottrop-Eigen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46238 Batenbrock, Bottrop

Preis:274.500 €

€/m²:2064 €/m²

Fläche:133 m²

Zimmer:5

Baujahr:1931

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 18:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche133 m²
Zimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1931
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis274.500 €
Preis pro m²2064 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab01.09.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1931

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.042 €

Jährliche Mieteinnahmen

12504 €

Mietrendite (ROI)

4.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort46238 Batenbrock, Bottrop
BundeslandNordrhein-Westfalen

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